租屋也要講究生活風格！紐約房地產開發商打造設計感出租公寓

為了給新一代好動但懶得打理家務雜事的年輕人提供經濟時髦的住宅，房地產開發商們正在絞盡腦汁。

文字=徐佳辰

選個size，然後拎包入住。

為了給新一代好動但懶得打理家務雜事的年輕人提供經濟時髦的住宅，房地產開發商們正在絞盡腦汁。

位於哈德遜河的另一邊，澤西市新落成的Jersey City Urby是一座69層的高樓。其中設有762間出租公寓，及公共空間、餐廳、健身房等設施。全部由荷蘭阿姆斯特丹建築工作室concrete設計。他們也是英國倫敦和瑞士韋爾比耶市W酒店內飾的設計方。

在Urby，租客挑選公寓就像如同挑選衣服。房間被分為S、M、L三種面積。最小的S型是會客廳、廚房與臥室相通的單人間，根據房型的不同價格在每月2625至2749美金之間。最大的L型房間擁有兩間臥室和一個寬敞的客廳，每月需要支付將近5000美金。

為了迎合年輕人的喜好，Concrete工作室為每一間房間規劃好了全部內部裝飾和家具擺設，包括儲物空間、冷暖氣、廚房衛浴設施、牆壁掛飾等等。每間房間都直接配備了wi-fi，租客可以帶上行李直接入住。

除了設施齊全的公寓樓，建築師還為房客設計了充足的公共區域。入口處便設有一家時髦的咖啡店——由大樓開發商與澤西市的連鎖咖啡品牌9BAR Cafe聯合開辦，並出售簡餐。

9層樓則是另一處公共客廳，有健身房、瑜伽教室、遊泳池，以及一個可以俯瞰哈德遜河的露台和空中花園。

Jersey City Urby是由美國地產開發商Ironstate聯合Concrete工作室打造的第二個Urby項目。2016年，雙方在紐約斯塔滕島北部、一座廢棄的海軍基地上推出了第一個Urby生活區——Staten Island Urby。

借著紐約市政府撥款建設這片臨水區域的同時，開發商改造了荒蕪的水岸，建立起新的公寓樓、零售空間、咖啡廳和餐廳。Concrete還在社區內設立了紐約市的第一座都市農場。所有Staten Island Urby的公寓建築都擁有LEED環保證書，共提供900間大中小不同面積的公寓，租金從1500美金至2500美金不等。

Urby品牌開始於2011年，原為Urban Ready Life的簡稱，是一種一次性“打包”了幾乎所有設施的生活社區。已經在澤西市擁有了幾個成功住宅項目的 Inronstate地產所有人David Barry想要創建一種面對年輕人的更高效的居住體驗，一個“緊密聯繫的社區，並使該地域增值”。

他特地邀請了來自北歐的Concrete工作室合作，原因是歐洲設計師比總喜歡「造得更大、造得更多」的美國人更理解空間的意義。他們能夠帶來年輕人喜愛的斯堪地納維亞美學，並創造一種介於典型北歐風和當代風之間的溫暖風格，結合了現代的簡潔設計和自然元素。