面對上世紀建造，如今殘破老舊、居民自行加建與搭建頻頻的集合住宅，應該打掉重練、汰舊換新或是有可能透過部分的設計調整與改造而重獲新生？位於中國廣州面積最小、人口密度卻最高的中心城區，間築設計操刀的「萬科五羊泊寓PORT」讓人看見了後者的可能。
像這樣的老舊建築改建，總是困難重重，而且往往是物質上與精神上都複雜，還有許多限制，不過設計師認為，那些隨城市進展、生活所產生的獨特個性和矛盾，也是它真實而鮮活的地方，需要建築師去領會與解決。
如同道格桑德斯《落腳城市》所提，「落腳城市（案例中的城中村）的發展是城市化進程中關鍵的一環，可能是下一波經濟與文化的誕生地，也可能是下一波暴力衝突的爆發地，需要我們妥善處理。」
夾雜在喧鬧城市與常民生活之間的特有肌理
「繁忙喧鬧的城中村特有肌理是我們剛到達基地時的第一印象。」設計團隊提到，這個居民樓的周邊繁雜特殊，前面是車水馬龍的城市幹道，後面則是附近唯一的市場——寺右肉菜市場，有許多生活所需的商鋪，相鄰的還有兩棟內部構造相似的居民樓。
業主希望團隊能改造建築的對外立面，擺脫原本陳舊髒亂的印象，樹立起長租公寓品牌的形象，同時提升內部空間，讓公寓有居住的舒適性，公共空間也能真的增進鄰里互動。
以設計輕盈「減重」，並保留與在地城市風景的連結
對外立面的設計上，團隊思考著要增加與城市銜接的融合度，同時也維持與所處社區的黏合性。仔細研究與反覆打樣確認後，最終選擇以波浪形的沖孔鋁板，從中庭兩端包裹延伸至外部立面。材料的樣式與原本建築上的馬賽克呼應，而半透的樣式搭配燈光規劃，則讓建築看起來像是「減重」了一樣，以輕盈的節奏和跳躍性的塊體分割，對應建築前的車水馬龍。
這樣的設計相對於建築後的其他居民樓，則突顯出新舊對比；與周邊大小建築共生的狀態，強調了城市立面肌里層次的拼貼感。
建築內的重整：調整公共空間、重新劃分房型
建築內部的改建重心則放在公共空間以及重新劃分房型的合理性。原本的建築院內存在大量的搭建，空調外機、電線煙囪，使得公共空間異常髒亂，還有鼠患。團隊先從中庭入手，清理原有搭建，整理空調和各類管線，恢復庭院的開敞和舒適。並因地制宜，利用原本建築主要的立體動線所圍成的公共空間，透過視覺的趣味性營造，增加新住戶在中庭及錯層通廊的駐留。
同時也新增加了健身房、視聽室等公共活動空間，以及頂樓的觀景露台、晾曬區，還有可以便利通往各樓層的電梯。
困難點與不足之處
設計團隊也提到這次項目的困難點與不足之處。最大難題在於建築內的上下水埋管和消防管線設置，一方面因為原建築年久失修、管線混亂，也因為要與現有的市政管道連結，經過多方努力協商才合理解決。
材料上，考量到低成本、高效率的設計要求，盡可能選到條件下最適合的衛浴設備和可預製的建築材料。遺憾之處則在於，因為時間和預算的限制，所以外立面入口處以及公共空間的材質和細節處理有些倉促（團隊認為近人尺度處的材質應該更加平易近人，扶手的細節處應該處理得更好，以滿足實際功能需求）。
村城-萬科五羊泊寓PORT（長租公寓）
建築面積：6000平方米
設計：間築設計（http://www.team-bldg.com/）
團隊：肖磊、滋埜悠司、楊毓瓊、王子朋、曹儀、Pedro Manzano Ruiz
類型：建築、室內和景觀
