老舊集合住宅的輕盈轉身:以設計為建築「減重」打造喧鬧城中的寧靜居所

2020/05/26 | | Stephie Chiu

在城市快速發展下,上世紀建造的集合住宅或許不合時宜,卻未必只能汰舊換新!間築設計為中國廣州的老舊城中村賦予新生,保留了城市進程中獨有的一片風景。

面對上世紀建造,如今殘破老舊、居民自行加建與搭建頻頻的集合住宅,應該打掉重練、汰舊換新或是有可能透過部分的設計調整與改造而重獲新生?位於中國廣州面積最小、人口密度卻最高的中心城區,間築設計操刀的「萬科五羊泊寓PORT」讓人看見了後者的可能。

改造後的建築外立面
攝影/雷壇壇 圖片提供/間築設計

像這樣的老舊建築改建,總是困難重重,而且往往是物質上與精神上都複雜,還有許多限制,不過設計師認為,那些隨城市進展、生活所產生的獨特個性和矛盾,也是它真實而鮮活的地方,需要建築師去領會與解決。

如同道格桑德斯《落腳城市》所提,「落腳城市(案例中的城中村)的發展是城市化進程中關鍵的一環,可能是下一波經濟與文化的誕生地,也可能是下一波暴力衝突的爆發地,需要我們妥善處理。」

夾雜在喧鬧城市與常民生活之間的特有肌理

「繁忙喧鬧的城中村特有肌理是我們剛到達基地時的第一印象。」設計團隊提到,這個居民樓的周邊繁雜特殊,前面是車水馬龍的城市幹道,後面則是附近唯一的市場——寺右肉菜市場,有許多生活所需的商鋪,相鄰的還有兩棟內部構造相似的居民樓。

新建築與老建築
攝影/雷壇壇 圖片提供/間築設計
城中村内唯一的市場近在咫尺
攝影/雷壇壇 圖片提供/間築設計

業主希望團隊能改造建築的對外立面,擺脫原本陳舊髒亂的印象,樹立起長租公寓品牌的形象,同時提升內部空間,讓公寓有居住的舒適性,公共空間也能真的增進鄰里互動。

以設計輕盈「減重」,並保留與在地城市風景的連結

對外立面的設計上,團隊思考著要增加與城市銜接的融合度,同時也維持與所處社區的黏合性。仔細研究與反覆打樣確認後,最終選擇以波浪形的沖孔鋁板,從中庭兩端包裹延伸至外部立面。材料的樣式與原本建築上的馬賽克呼應,而半透的樣式搭配燈光規劃,則讓建築看起來像是「減重」了一樣,以輕盈的節奏和跳躍性的塊體分割,對應建築前的車水馬龍。

華燈初上,樹影中的公寓樓
攝影/雷壇壇 圖片提供/間築設計
從人行道看外立面的節奏感
攝影/雷壇壇 圖片提供/間築設計

這樣的設計相對於建築後的其他居民樓,則突顯出新舊對比;與周邊大小建築共生的狀態,強調了城市立面肌里層次的拼貼感。

新建築和老舊的充滿生活氣息的街道
攝影/雷壇壇 圖片提供/間築設計

建築內的重整:調整公共空間、重新劃分房型

建築內部的改建重心則放在公共空間以及重新劃分房型的合理性。原本的建築院內存在大量的搭建,空調外機、電線煙囪,使得公共空間異常髒亂,還有鼠患。團隊先從中庭入手,清理原有搭建,整理空調和各類管線,恢復庭院的開敞和舒適。並因地制宜,利用原本建築主要的立體動線所圍成的公共空間,透過視覺的趣味性營造,增加新住戶在中庭及錯層通廊的駐留。

利用原建築主要立體動線圍合成的公共空間
攝影/雷壇壇 圖片提供/間築設計
富有韻律的內立面窗洞
攝影/雷壇壇 圖片提供/間築設計
中庭-仰視
攝影/雷壇壇 圖片提供/間築設計
空間細部
攝影/雷壇壇 圖片提供/間築設計

同時也新增加了健身房、視聽室等公共活動空間,以及頂樓的觀景露台、晾曬區,還有可以便利通往各樓層的電梯。

困難點與不足之處

設計團隊也提到這次項目的困難點與不足之處。最大難題在於建築內的上下水埋管和消防管線設置,一方面因為原建築年久失修、管線混亂,也因為要與現有的市政管道連結,經過多方努力協商才合理解決。

利用原建築主要立體動線圍合成的公共空間
攝影/雷壇壇 圖片提供/間築設計
中庭-俯視
攝影/雷壇壇 圖片提供/間築設計

材料上,考量到低成本、高效率的設計要求,盡可能選到條件下最適合的衛浴設備和可預製的建築材料。遺憾之處則在於,因為時間和預算的限制,所以外立面入口處以及公共空間的材質和細節處理有些倉促(團隊認為近人尺度處的材質應該更加平易近人,扶手的細節處應該處理得更好,以滿足實際功能需求)。

公寓客房室内
攝影/雷壇壇 圖片提供/間築設計
公寓客房室内
攝影/雷壇壇 圖片提供/間築設計
陽台窗框細部
攝影/雷壇壇 圖片提供/間築設計
半透式覆蓋層確保了陽台的採光
攝影/雷壇壇 圖片提供/間築設計
中庭細部
攝影/雷壇壇 圖片提供/間築設計
夜景鳥瞰
攝影/雷壇壇 圖片提供/間築設計

村城-萬科五羊泊寓PORT(長租公寓)
建築面積:6000平方米
設計:間築設計(http://www.team-bldg.com/
團隊:肖磊、滋埜悠司、楊毓瓊、王子朋、曹儀、Pedro Manzano Ruiz
類型:建築、室內和景觀

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Stephie Chiu

Shopping Design數位內容主編
stephie.chiu@shoppingdesign.com.tw

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