建築界即將迎來新紀錄！坐落於澳洲雪梨中央車站旁的辦公大樓「Atlassian Central」共 39 層、樓高超過 180 公尺，預計於 2026 年底完工。屆時將超越美國密爾瓦基、高 86.6 公尺的 Ascent Tower，成為全球最高的鋼木混合結構建築，刷新木構高層建築的新紀錄。
刷新全球最高紀錄！美澳團隊聯手打造雪梨地標
Atlassian Central 由紐約建築事務所 SHoP Architects 與澳洲建築團隊 BVN 共同設計。SHoP Architects 成立於 1996 年，代表作包括曼哈頓的 111 West 57th Street，以及布魯克林首座超高層建築 The Brooklyn Tower。
BVN 則是澳洲知名建築事務所，在雪梨、布里斯本、倫敦與紐約設有工作室，近年與哥本哈根建築事務所 3XN 合作完成新雪梨魚市場及 Quay Quarter Tower，其中 Quay Quarter Tower 曾獲世界高層建築與都市人居學會（CTBUH）評選為「全球最佳高層建築」。
在 SHoP Architects 與 BVN 的共同設計下，Atlassian Central 未來將作為科技公司 Atlassian 的雪梨總部，由澳洲地產開發商 Dexus 主導開發，並由建設公司 Built 與大林組負責興建。
鋼骨＋木頭怎麼蓋？兼具安全與效率的「預鑄工法」
Atlassian Central 採用鋼木混合結構，以混凝土核心筒支撐木構樓板與主要結構，外層再包覆鋼骨外骨骼，搭配玻璃帷幕立面，讓整棟建築彷彿懸浮於下方修復完成的歷史建築之上。木構造能減輕建築整體重量、降低碳排放，鋼骨與混凝土則提供高層建築所需的強度與穩定性。
這項木構工程由奧地利木構公司 WIEHAG 負責，提供技術顧問、3D 模型與細部設計，並供應 3,800 立方公尺膠合積層材（GLT）、8,080 立方公尺交錯層積材（CLT），以及預鑄防火板材；結構工程則由國際團隊 Eckersley O'Callaghan 負責。整體鋼木混合結構採用預鑄與乾式施工，大幅提升高層建築的施工效率，同時也為大型木構高層建築提供新的參考。
「預鑄」是先在工廠精準製作構件，再運送到現場直接安裝，省去現場裁切與加工的時間；「乾式施工」則是在施工過程中不使用水泥砂漿或灌漿，而是以螺栓與鋼結構進行組裝。兩者結合就像在工地組裝大型積木，能大幅縮短工期、減少粉塵與噪音，也降低天氣對施工品質的影響。
大樓裡有 7 座森林？百年古蹟變身現代建築入口
這棟總樓地板面積近 6 萬平方公尺的辦公大樓，以鋼骨外骨骼每 4 層樓支撐一座「空中棲地」，全棟共規劃 7 座。每座空中棲地皆設有挑高中庭與空中花園，並大量使用木材，搭配自然採光與通風，打造更貼近自然的辦公環境，讓人、自然與城市產生更多互動。
建築基座保留了一座擁有百年歷史的舊包裹分揀廠，最初作為包裹收發站使用，後來改建為澳洲青年旅舍 YHA Australia。如今經修復後，成為 Atlassian 總部的主要入口，同時保留 YHA Australia 的住宿功能，持續使用其中 5 個樓層，提供約 500 個床位的共居式住宿。
基地除了保留並活化歷史建築，周邊公共空間也融入原住民藝術創作，展現當地文化特色。整體規劃緊鄰雪梨中央車站，位於雪梨大型都市更新計畫 Tech Central 科技園區內，可銜接鐵路、公車與自行車等交通路網。
減碳 50%！一座會自動升級的智慧辦公室
相較於傳統鋼構混凝土辦公大樓，Atlassian Central 預計可減少約 50% 的隱含碳排放，啟用後的能源效率也比符合五星級 NABERS（澳洲國家建築能源評等系統）標準的辦公大樓高出 50%。
Atlassian 執行長 Mike Cannon-Brookes 表示，這棟建築真正的特色不在於智慧硬體，而是背後的軟體系統。系統能持續感測、自主學習並自動調整，隨著 AI 發展與工作模式改變，不斷優化建築的運作方式。
鋼木混合結構、預鑄工法、智慧建築系統與歷史建築保存，共同構成 Atlassian Central 的設計重點，也讓這座辦公大樓在追求永續與使用效率之外，保留了城市發展累積的歷史脈絡。
參考資料／WIEHAG、Atlassian Central
