預計 2027 完工！高雄東南米樂 PLAZA 以 12 棟建築打造度假型街區，串聯全台最大好市多

位於高雄亞洲新灣區的「東南米樂 PLAZA」以美式度假街區為概念打造，由 12 棟獨立建築組成，採開放式、低密度規劃，串連戶外步行動線，呈現不同於傳統百貨商場的購物氛圍，預計於 2027 年完工啟用。而緊鄰基地的好市多高雄亞灣旗艦店也預計於 2026 年 7 月開幕，未來 2 者將共同形成南高雄重要的商業與生活新據點。

圖片來源／高雄市政府

高雄亞灣區轉型！50 億打造全新商業聚落

高雄亞洲新灣區近年成為重要的開發熱區之一，從科技產業到國際品牌陸續進駐，這片過去以港口與工業為主的土地，正在轉變為新的城市樣貌。隨著整體商業版圖持續擴張，一個占地超過 1.6 萬坪的新型商業聚落也即將成形。

由東南水泥與旺米樂公司合資成立的東南米樂國際，將這塊持有近 30 年的土地分為 A、B 區開發，總投資金額接近 50 億元。A 區將打造全台規模最大的好市多旗艦店，B 區則規劃為風格不同的開放式購物廣場「東南米樂 PLAZA」。

12 棟獨立美式度假街區，把「逛街」還給戶外綠意

有別於南高雄常見的集合式百貨型態，東南米樂 PLAZA 改以低密度、開放式街區規劃，重新組織購物動線與停留方式。整體由 12 棟 2 層樓高的獨立建築構成，外觀帶有美式度假街區的風格，共規劃 24 間品牌商店，總建坪約 4,000 多坪。每間店鋪約 150 至 170 坪，提供品牌各自獨立的營運空間，跳脫百貨共用動線的配置方式。

圖片來源／高雄市政府

建築量體刻意降低高度，讓視線能在建築之間自然延伸。商場外圍退縮帶與中央主步道各預留約 10 公尺寬的空間，並以椰林與植栽串連動線，從入口到場內都保留綠意配置，使整體氛圍更接近可購物的戶外公園，而非封閉式商場。這樣的空間安排，也與周邊室內型百貨形成明顯差異，營造較為開放、放鬆的消費環境。

在招商方面，預計引進連鎖服飾品牌、中北部特色餐飲，以及燒肉、火鍋等餐飲類型，同時納入寵物、家具與親子相關店種，使整體更偏向可同時滿足零售、餐飲與休閒需求的複合型生活場域。

圖片來源／高雄市政府

高雄創始店搬家！全台最大好市多進駐

緊鄰東南米樂 PLAZA 的 A 區，為好市多高雄亞灣旗艦店，也是全台第一個好市多遷移後的新據點。原位於前鎮區中華五路、營運近 29 年的高雄創始店，因租約到期將正式搬遷至此。

COSTCO 好市多高雄店 圖片來源／達欣工程

新店總樓地板面積約 1.4 萬坪，採地上 4 層、A／B／C 棟建築配置。其中 A 棟 1 樓與 3 樓為主要賣場空間，1 樓涵蓋生鮮食品、熟食與美食區，並以局部挑高連通至 2 樓，以利人流分散；3 樓設置輪胎服務中心。B 棟與 C 棟則規劃為立體停車場，搭配 A 棟 4 樓與屋頂層，共提供 1,010 席汽車位與 400 席機車位，為現有高雄店的 2 倍，也將成為目前全台好市多中停車量最大的據點。

雖然沒有設置加油站，但在車流動線上規劃約 500 公尺的緩衝動線，並採進出場分流設計，以降低大量車流對周邊道路的壓力。

圖片來源／高雄市政府

輕軌與捷運串聯南高雄新生活圈

在交通機能上，東南米樂 PLAZA 與好市多亞灣店的基地緊鄰高雄環狀輕軌 C7 站，步行即可抵達；若搭乘捷運，可於橘線獅甲站或凱旋站下車後，轉乘公車或 YouBike 約 10 至 15 分鐘到達；自駕則可從國道 1 號接台 88，或沿中山路、成功路方向進入亞灣 80 期重劃區，無論哪種方式都相當便捷。

隨著好市多與東南米樂 PLAZA 同步完工，亞洲新灣區也從過去以科技產業為主的單一定位，逐漸走向工作、消費與休閒共存的複合型城市樣貌，而這座結合度假街區美學與大型量販機能的商業聚落，也將成為南高雄生活版圖中的重要新座標。

參考資料／台灣好市多、理財周刊、工商時報